大众传媒悉尼3月6日电 澳大利亚房地产协会发布的最新《住房负担能力》报告显示，澳居民住房负担能力达到3年来的最高水平，得益于居民收入的增加和利率多次下调。
　　该协会主席布什比称，过去一年半来，澳大利亚央行多次降息，使居民住房负担能力一直在不断提高。居民收入增加及房贷还付额下降是主要原因，中等家庭的收入提升2.2%，同时还贷额下降2.1%。
　　澳媒报道，澳大利亚央行决定，保持目前3%的官方利率不变，央行同时也认为仍有降息的空间。
　　澳大利亚多次降息对促进经济发展具有积极的影响。澳央行行长史蒂文斯说，对通胀前景来看，为了鼓励投资，扩大需求，可继续放松银根。从很多指标上看，显示着澳大利亚经济增长接近稳定趋势，主要是由于能源行业的投资保持增长。

　　史蒂文斯表示，影响全球经济增长的因素最近几月有所好转。美国经济正在出现复苏迹象，欧洲金融危机的压力也有一定缓解。从亚洲来看，中国经济稳定增长，促进了大宗商品价格稳定，因此央行可以保持当前利率不变。
　　澳大利亚当前消费支出虽然出现增长，但与人们的期望值还有很大距离。对于央行保持利率不变的决定，多数经济学家认为，体现了政策的一贯性，不过今年内至少会有一次降息。(完)