12亿购房款被挪用 2000多套住房成为烂尾楼 当地政府对媒体监督无动于衷

三联集团是山东省政府重点扶持的大型企业集团，企业法人是官方考察安排的。这是一个官方背景很浓的公司，如此公司应该比其他民营企业更具有社会责任感。

可是，我们却是被三联集团逼到了6年一直讨要住房的购房者，我们被三联集团套牢的购房款达12个亿，6年来望穿双眼苦盼住进新房的人家超过2400户。
安居乐业是多么幸福的词语，我们却为了安居乐业的幸福向往而坠落在水深火热之中，数十次群体上访和多家媒体的监督，都没有谁站出来监督三联集团承担法律责任。

“中国金牌人居工程”套牢了2400多家住户12亿

三联集团是省级国有单位，是山东省重点扶持的企业。

三联集团的官方背景注定我们对这家企业开发的项目没有任何的怀疑态度。

2006年，三联集团拿到了在济南市历城区彩石镇和政府联合开发的2400亩“高品质农业项目基地”。

拿到了2400亩土地的三联集团背后有官方做保护伞，将农业开发项目用地变身为房地产开发项目，且在没有商品房预售证，甚至是一片空地的情况下，由济南市政府强力推进“济南•彩石山庄”项目，先预售后开发。

2006年，济南市建委副主任张奇担任“济南•彩石山庄”中国人居环境金牌建设试点项目工作领导小组的组长，在当地媒体大力宣传下，以“中国金牌人居工程”的名义公开兜售。这一令人眼花缭乱的招牌吸引住了购房者，当时有1900多户购房户与三联签订了认购协议书，并全款缴纳约6亿多元购房款。在没有预售证的情况下，齐鲁银行也主动为之提供银行按揭贷款。2007年、2008年对社会出售有预售证的300多套商品房，共收取现金约3亿元。

同年三联集团开发阳光舜城锦绣苑项目，套牢锦绣园业主购房款近3亿元。

济南市建委统计，前后购买彩石山庄和锦绣苑房子的共计2400多户，三联集团共收取房款达12亿。

在政府监管下资金被挪用之下的烂尾楼

三联集团违规开发和预售商品房回笼了12亿的资金，“济南•彩石山庄”房地产开发又是在济南市政府的监管和领导下进行，只要好钢用在刀刃上，我们按照合同约定住进新房是没有任何问题的。

实际上，让2400多购房户心惊胆战的是，我们缴纳的12亿元购房款并没有用来建房，而是在济南市政府的监管下挪作它用。

没有这12亿购房款的支撑，2008年底， 300多套预售商品房因三联集团资金链断裂而烂尾，这300多套预售商品房大部分主体已完工。截止到2012年的今天，超过交房期限已经6年多了，1900多户协议认购房仍然是空地一片，300多套预售商品房变成了烂尾楼。

合同注明阳光舜城锦绣苑2007年10月31日交房；08年锦绣苑又有四栋楼取得预售许可证，部分业主办理了银行按揭，合同约定2010年交房，但至今只零星开工几栋楼，且已经处于停工状态，其它绝大部分仍未开工。

据相关媒体报道，造成三联集团资金链断裂的直接原因是其属下的三联商社股权因拍卖被国美收购后引起恐慌，遭到挤兑，于是银行不再贷款给三联，债主起诉三联，这样三联的土地被查封，银行帐户被冻结。

12亿资金被套牢的我们处于水深火热之中

三联集团，财大气粗的省管国有企业。

“中国金牌人居工程”，这一招牌对于渴求安居乐业的我们何等的诱惑。

济南市政府直接监管“济南•彩石山庄”、“阳光舜城锦绣苑”房地产开发项目，我们还有什么不放心的。

尽管我们看见的是空中楼阁，但我们还是东挪西借在签订合同的前提下缴纳了房款，可谁知道在济南市政府的监管下，三联集团会将12亿建房资金挪作他用呢？

购买彩石山庄、锦绣苑房子的人大多是社会最底层的老百姓，因为地处比较偏远，周边无配套设施，所以价格较低，由于当时要求交全款，很多人把一生的积蓄都投了进去，更有甚者，把自住的房子卖了，租房子住等着彩石山庄、锦绣苑的房子，结果这一等就是6年，仍看不到任何希望。

现在房价翻了好几番，我们因为买了彩石山庄、锦绣苑的房子，错过了买房时机，再也无力买房。期间有数人又急又气，已患病身亡；有些人因此而得了重病；还有很多家庭，因当时买房就意见不统一，房子一直拖着盖不起来，就整天吵架，造成了夫妻离异；有些人叫这房子闹得整天精神恍惚无心工作，在工作岗位上出了安全事故；还有很多人想报复社会后自杀的心都有等，民怨沸腾从民间延伸到网络，声讨三联和政府的信息铺天盖地。

这几年，我们彩石山庄、锦绣苑的2400多户老百姓不停的找三联集团、省政府、市政府、法院、媒体、国家信访局等，已有上百次，没有看到他们的答复。当地政府就是视而不见，充耳不闻，采取的态度是不回答，不报道，不解决。

有政府做靠山死猪不怕开水烫的三联集团

依法签订应该受到法律保护的合同成为了空头支票，望眼欲穿的住房年复一年还是空中楼阁，我们的控告成为了相关政府的皮球，从中央到地方，2400多购房户遭遇了无数次冷漠的推诿， 6年来的上访我们得到了了什么答复呢？我们曾经希望通过法院来维权，法院支持我们通过法律诉讼程序来依法维权吗？

三联集团：“土地查封、银行帐户冻结，房子无法盖；要退钱，我们没有。”

山东省政府相关部门：“三联集团的行为是企业行为，政府管不着，你们去当地法院起诉三联”。

当地法院：“接到上级通知，凡是有关三联的案子一律不予立案”。

济南市政府相关部门：“三联是省里的企业，找省里去。”

三联集团的工商、税务登记都在济南市，其房地产开发的土地收益、各种税费都给了济南市，而且房地产开发的五证以及预售资金监管和商品房备案都在济南市，还有企业生产经营的监督管理也都在济南市，不能一句三联集团是省里的企业就把问题推到省里去。再者说来，购买彩石山庄房子的大部分是济南市民，他们遇到了困难不找自己的党和政府，你让他们找谁？）

当地媒体：“接上级指示，三联彩石山庄、锦绣苑的事件一律不准报道。”

国家的大媒体：“我们也很同情彩石山庄、锦绣苑的购房户，稿子也写好了，可你们当地政府的公关能力太强，领导不让我们发。”

国家信访局：“我们把你们的问题，已转到了省里，请你们找省里。”

于是老百姓就上街维权，等来的只是警察的谈话、警告、恫吓。

三联集团死猪不怕开水烫，有政府做靠山，三联集团不盖房，不退钱；当地政府不管；法院不立案；媒体不报道；维权遭强压。

2400多购房户何时才能逃离火坑住进新房

2400多住户12亿血汗钱被套牢。

2400多购房户在讨要住房的路上倾家荡产，相继出现家破人亡。

2400多购房户哀求山东省委省政府为民做主，态度明确。

只要山东省委省政府支持、态度明朗；济南市委市政府积极作为，不再推诿扯皮是不难解决的。

三联集团董事长张继升讲，三联的资产是大于负债的，完全可以按照合同约定解决彩石山庄、锦绣苑开发项目。现实之下，彩石山庄这2400亩土地，在2006年拿地时是很便宜的，若重新规划，让别的开发商接盘，不但能把这2000多户百姓的房子盖起来，而且还能赚钱。

对于我们数年来的呼吁，三联集团依然无动于衷，相关政府漠然视之，我们何时能够居者以有住房，漫漫定的等待中还是未知数。

请求山东省委省政府不要被三联集团继续绑架

山东省委省政府应以关心老百姓利益为重，我们这2400多购房户需要省委省政府的切实关心。由山东省委省政府牵头，济南市政府及各职能部门协调、配合，尽快解决彩石山庄、锦绣苑老百姓的购房问题，化解社会矛盾，让您的百姓幸福安康有尊严的活着，同时也把2400亩土地尽快利用起来。

彩石山庄、锦绣苑楼房烂尾已经成为发生在济南市多年来的重大上访事件。此事件在社会中造成了极其恶劣的影响，购房者涉及到山东省济南市的各个阶层，个别最底层的购房者甚至付出了生命的代价，国内各大媒体和报纸也都做过相关的报道，省领导对彩石山庄、锦绣苑一事曾多次关注并作出重要批示，但不知为什么6年过去了，还是一点动静都没有，既不给老百姓回答，也不解决问题。三联集团说是在售房，其本质是在圈钱，蓄意诈骗。12亿元售房款根本没有进入建设专项资金账户，监管部门严重失职，造成这么严重的后果和事件，真的和我们的政府一点责任也没有吗?”
　　三联集团董事长张继升绑架了政府，绑架了银行，百姓被坑了，官员被坑了，这件事给济南市出了一个大难题，由于换届山东省委省政府、济南市委市政府不好管也不愿意管。

　　如果说张继升绑架了政府，那么是谁绑架了人民？三联集团在项目五证不全、根本不具备预售条件的情况下，骗得2400户百姓以全额预交款的方式，集资12亿购房款，房子未建，退款无门，“有期”变成了“无期”这一不争的事实，又有谁来为人民做主？