这些年,法院违反程序司法,导致诸多小区的业委会成了物业公司的傀儡和挡箭牌,虚假业委会不断产生,业委会和物业公司串通不作为乱作为损害业主利益的事件不断发生,
业主们有不满情绪都去找物管发泄,物管都会把责任推到业委会,可百分之八十以上的小区是找不到业委会的。因次使小区混乱不堪,矛盾重重。
物权法,国家、省、市物业管理条例都规定催缴物管费职责属业委会,没有任何法律和条例规定物业公司可直接向小业主催交物管费。物业公司直接告业主程序违法!
物业公司直接向小业主收费,就应该向小业主提供服务物业合同并直接和小业主签订。小业主对物业公司提供的合同内容不满,可另行附补充协议完善。