河曲县住房保障和城乡建设管理局办公楼

 

调查回顾：3月底媒体人员在河曲县高昇华庭楼盘建筑工地现场看到，该楼盘刚刚开始筑基打桩。而后来到县城黄河大街高昇华庭售楼部，售楼员热情介绍说，楼盘一期工程已经有两栋开工，预售情况很好，从去年11月份开始预售以来，截止目前两栋楼不到200套房子已经出去一半，顾客如果有意购买，可以先交纳2万元定金预定，然后再办理相关购买手续。

从高昇华庭的宣传资料显示，预计建设16万平米的市中心大宅，号称打造河曲县第一家园。宣传册注明项目位于河曲县市中心，北临城市主干道黄河大街，交通便利；超市、银行、学校、医院等近在咫尺，生活便捷。另据高昇华庭售楼部人员介绍，项目预计共建设11栋高层，一期工程建设四栋17层住宅，二期全部为11层住宅，房屋预售均价每平米4328元，在属于贫困县的小县城里，这个消费水平的房价自然属于高档住宅。

 

 

6月初媒体在河曲县高昇华庭楼盘工地目击楼层已起到7层左右，仍在继续施工

河曲县高昇华庭楼盘违规缘何难以查处？

山西河曲县群众反映，称该县存在违规乱拆乱建住宅楼现象，有的没有任何手续就开工建设，有的未经审批竟公然预售房屋，这些不正常现象在河曲县造成了很不好的社会影响，群众要求媒体予以关注，执法部门加强监管。

本报工作人员于3月份根据河曲县举报群众指点，经过实地调查了解得知群众反映情况属实。其中河曲县高昇华庭楼盘项目，在没有开工之前就在黄河大街设立售楼部公然违规预售房屋，媒体从该部售楼人员口中得知，从去年11月份开始预售以来，截止目前两栋楼不到200套房子已经出去一半。随后媒体人员从河曲县住建局门局长的口中又证实，高昇华庭楼盘项目的相关手续正在办理当中，如果预售房屋那是不允许的。

关于河曲县高昇华庭楼盘项目违规预售以及未经审批违规建设情况，媒体人员以书面材料向河曲县政府进行反映，后据悉县政府李县长批转县住建局调查处理，同时就城区违规乱拆乱建现象召开多部门专题会议。然而时隔数月时间之久，河曲县住建局仍然没有明确的调查结果，举报群众多次反映高昇华庭楼盘仍在违规建设。就此本报工作人员多次致电县住建局门局长，电话中门局长始终含糊其辞，并没有给出明确的说法。

6月5日本报工作人员再次来到河曲，观察到位于县城黄河大街的高昇华庭售楼部，改换门头成了高昇华庭展示中心，而在该楼盘建设工地，实地目击楼盘正在加紧施工建设，许多建筑工人在工地忙碌着，其中一栋楼已经建设到约7层左右，正如举报群众所反映，高昇华庭楼盘违规建设依然我行我素。

耐人寻味的是，媒体人员多次找河曲县住建局门局长，追问所反映高昇华庭楼盘违规一事查处结果，门局长口口声声说有查处结果，但是却始终没有出示书面查处结果。其间还有河曲县城建局人员透露，高昇华庭楼盘的上海投资方有人身亡，具体情况不明，楼盘工地已经停工。然而当地群众反映楼盘仍在违规建设，媒体人员也实地目击楼盘已经建到7层以上，楼盘工地工人在正常施工。

十八大后新一届中央集体上任伊始，专门强调继续对房地产市场进行调控，加强价廉物美的经济适用住房建设，调控高档住宅的无序开发。而在河曲县这个仅有约16万人口的小县城里，高昇华庭楼盘于房地产调控的形势下逆势开发。面对媒体的多次反映，河曲县住建局的回复言词闪烁，明显含有矛盾。请问作为职能部门的河曲县住建局门局长，查处高昇华庭楼盘违规究竟有什么难言之隐？

为配合国家楼市调控工作，山西省今年将再次对商品房预售进行专项检查，整个检查活动至8月底结束，全省在建在售商品房项目的预售制度执行情况、各级房地产主管部门对商品房预售监管履职情况均在检查范围。住建厅多次会议再三强调加强商品房建设管理，河曲县政府召开专题会议安排房屋建设市场管理，然而河曲县高昇华庭楼盘却依然顶风大肆违规建设。

无视中央政令，无视省住建厅通知，对河曲县政府专题会议决定置若罔闻，河曲县高昇华庭楼盘违规缘何难以查处？是县住建部门执法能力不足？还是违规楼盘背后有人在充当保护伞？上述疑问还有待于作进一步的深入调查。